Nirgendwo in Deutschland wird Sauberkeit so kulturell zelebriert wie im Raum Stuttgart – die schwäbische Kehrwoche ist nicht nur ein Begriff, sondern eine Lebenseinstellung. Doch in modernen Mietshäusern, Gewerbekomplexen und Bürogebäuden stößt dieses Konzept zunehmend an seine Grenzen.
Was bedeutet kleine und große Kehrwoche in Stuttgart?
In der Regelunterscheidet man zwischen der kleinen Kehrwoche (Treppenabsatz und Flur vor der eigenen Wohnung) und der großen Kehrwoche (gesamtes Treppenhaus, Keller, Dachboden, Gehweg vor dem Haus und eventuell Winterdienst). Wer wann an der Reihe ist, wird meist über das berühmte Kehrwochen-Schild aus Holz oder Plastik an der Türe markiert.
Warum das System 2026 für Hausverwaltungen problematisch ist
Früher funktionierte das System perfekt. Heute stehen Hausverwaltungen häufiger vor Problemen: Mieter sind beruflich stark eingespannt, die Fluktuation in Mehrfamilienhäusern (z.B. in Stuttgart-West) ist hoch, und die Ansprüche an Hygiene sind, spätestens seit 2020, deutlich gestiegen.
Die Folgen sind oft Streitigkeiten unter den Mietparteien und – was für Eigentümer schwerer wiegt – eine Vernachlässigung der Bausubstanz durch unsachgemäße oder ausbleibende Reinigung des Treppenhauses.
Die Lösung: Die professionelle Treppenhausreinigung
Die Beauftragung eines Dienstleisters wie der Immobilien Reinigung 24 entschärft das Konfliktpotenzial vollständig. Die Kosten für die regelmäßige Treppenhausreinigung können (nach BGH-Urteil) als Betriebskosten auf die Mieter umgelegt werden, sofern dies im Mietvertrag vereinbart ist.
Vorteile für Eigentümer in Stuttgart
Ein professionell gereinigtes Treppenhaus ist die Visitenkarte des Hauses, verhindert Substanzverlust an teuren Natursteinböden oder Holztreppen und sorgt für ein harmonisches Mietverhältnis ohne lästige Kontrollaufgaben für den Eigentümer.